万科等大型房企降价欲刺激销量专家:回暖没那么快

来源：中国新闻网太原房掌柜 2014-09-11 03:50:47

[摘要]进入“金九”，越来越多房企纷纷推盘入市，降价促销跑量。近日“万科重庆项目单价跳水两千”的消息，更是被不少业内视为“金九银十”降价大潮开始的信号。在此之前，百城房价已于5月份结束了持续两年的逐月上涨 ...

价跌量涨的市场环境、房企纷纷降价跑量，是否意味着“金九银十”楼市将迎来抄底买房的好时机？

专家分析称，今年四季度至明年，为较合适的购房时机，明年房价将见底企稳。在他看来，在一线城市，今年上半年属于近十年以来成交量最低迷的时候，目前住宅成交量已基本见底，9月将会继续回升。而二线城市则会相对滞后。

另外，专家认为，“一线城市和部分二线城市，在房价上涨拐点来临之前，只要遇到房价下跌二三成的优质开发商楼盘，就可以出手。”不过，他也表示，对于不同城市，应区别看待。

中国房地产学会副会长陈国强在接受中新网房产频道采访时表达了不同的观点。“地方区域市场供求关系、库存、产能过剩等问题并不会在短期内发生改变，市场回暖尚需时日。”

张大伟则分析指出，今年以来，相比新房，二手房普遍降价幅度较大，部分跌幅达两成，价格已基本见底。而至于入市时机，张大伟认为，关键还是在于选合适的房子。

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责任编辑：陶培培

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万科等大型房企降价欲刺激销量 专家:回暖没那么快