房产证里都有些啥 在网上如何查询二手房房产证真伪

    房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有、收益和处分的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，最后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要的！

    首先，我们先了解一下房产证主要包括哪些内容？

    房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：

    1、房屋所有权情况

    具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

    2、土地使用情况

    具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

    3、权利人情况

    具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。

    4、房地产其他权利情况

    具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

    5、房地产平面图等。

    那么，房产证的真伪应如何查询？

    房产证的查询方法通常有两种，具体如下：

    1、网上查询

    如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

    2、房产局查询

    如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

    购房者可以自己识别房产证真伪吗？

    购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

    1、看封皮

    真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。