“日进斗金”辉煌能否再现？鹿泉商业调研白皮书解读

掌来源：房掌柜 徐少云太原房掌柜 2019-06-03 13:48:47

[摘要]商铺投资作为当下中产阶层偏爱的投资方式，是他们进行资产保值增值的重要手段。但更多事例证明，购买商铺也存在一定风险。有的商铺居闹市，人流旺，无论是资产升值还是租金都有保障，有的商铺却鲜有人问津，且没有人流保障。

　　这样的商铺最受欢迎

　　此次调研中，有431个商家意向购铺类型为沿街商铺，占比41%。391个行家意向购铺类型为大型商场、购物中心的柜台或门店占比38%。

　　从这项数据中可以看出，沿街商铺和大型商场、购物中心的柜台或门店是当下鹿泉商家购买的重点。

　　此外，调研数据中，有超过450家商家商铺购买面积在71-100㎡区间内，占比43%。其次为51-70平米商铺，数量278，占比27%。因此，51-100㎡的商铺为主要购买区间。

　　专业运营团队至关重要

　　在调研中，绝大多数的商户认为，拥有专业的商业运营团队作为经营指导非常有必要，占比87%。

　　从数据中可以看出，当高租金与低客流矛盾加剧到一个临界点，商户对于专业运营团队的需求度将进入喷发期，说明，鹿泉商业市场正处于革命性创新的风口，唯有抓住机遇，勇敢出手，才能在商业市场的风口抢得未来的财富。

　　此外，尽管当下鹿泉商业市场虽然67%的商户会进行各式活动宣传，但市场缺少大品牌的扎堆入驻，更缺少系统而专业的经营团队，市场处于亟待变革的前夜。而随着鹿泉区与主城区的融入度加深，市场需要体验感强、业态集中、专业团队经营及大品牌的综合体式消费场所。

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责任编辑：谭劲松

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