0.48%！南京最低中签率诞生 史上最难买的十大楼盘出炉

      1、严格限价，高新区仅有的低价盘。时隔1年多，亚泰山语湖再次新领销许，均价仅涨了2元/㎡，完全可忽略不计，对于购房者来说，项目被政府严格限价。而且作为高新区仅有的低价盘，周边其他楼盘价格都在2万多元/㎡。

      2、一二手房价格倒挂8000元/㎡左右，买到就有巨大获利空间。新房均价16580元/㎡，二手房挂牌均价24710元/㎡，一二手房价格倒挂8000多元/㎡，对于购房者来说，本次只要买到就能获利90多万，当然会吸引很多买房人参与报名。

      3、现房销售，120㎡四房在区域少有的改善。值得注意的是，本次亚泰山语湖是现房销售，对购房者来说，买到可以直接拿房，减少一定的限售时间。而且本次均为120㎡四房，这种产品在区域来看，也是为数不多的改善户型。

      二、2018年南京中签率最低10大楼盘诞生，最高仅4.2%

      据掌柜君统计，截至12月25日，2018年南京共有100家楼盘摇号156次，超26万人次参与摇号。其中，中签率最低的10次摇号均在4.2%以内，而中签率在1%以内的楼盘更是有3家，分别是扬子江金茂悦、世茂梦享家、亚泰山语湖。

      先一起来看看，今年南京中签率最低的10大楼盘情况：

由上图可以看出，中签率最低10大楼盘中，江宁独占4家、江北3家、河西2家、仙林1家。

      以上这些楼盘主要分为两类：

      1、价格较低的限价盘

      这类楼盘主要以江宁、江北的限价老盘为主，如亚泰山语湖、世茂梦享家、武夷名仕园、金轮津桥华府、景枫你山等，这些楼盘在很长一段时间内都没有加推，而在严格限价背景下，再次上市几乎没涨价。与周边二手房有一定倒挂，买到就能有巨大获利，自然开盘会被疯抢。