四川10月内正式实施住房公积金新政 限制二套房面积

　　昨日，记者从省住建厅了解到，住建部、财政部和央行于10月14日联合公布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（简称《通知》），本月内，《通知》中的惠民新政都将在四川落地实施。

　　公积金贷款买二套房

　　仅限“中低价位，中小户型”

　　家住金牛区的张琼夫妇全家每月公积金缴纳近万元，早有购买第二套房的打算。“早就想把不好动的住房公积金变成现房。”本月即将落地的新政策将使张琼夫妇的购房计划有机会美梦成真。

　　公积金贷款购买对象包括哪些房型？《通知》表示，住房公积金贷款对象为改善型普通自住住房。省住建厅相关负责人表示，由于各地经济发展情况不同，全省不会统一划线，但必须满足在当地“中低价位、中小户型”标准。

　　贷款额度有多大？省住建厅透露，目前四川住房公积金个人住房贷款发放率高于85%的设区城市包括成都市、乐山市等，将积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款；而其余低于85%的设区城市，将适当提高首套自住住房贷款额度，调整幅度由各市州住房公积金管委会结合当地实际，自行确定。

　　异地贷款推行后

　　仍仅能在户籍地贷款买房

　　推行异地贷款后，市民可在外地缴款。省住建厅表示，去年四川仅农村劳动力省外输出，就超过1200万。住房公积金异地缴存和贷款，四川需求庞大。“简单的说，人在哪儿打工，公积金就交到哪儿。不管地点，只要连续足额交满6个月，就可以申请贷款。”

　　家住华阳的乐山人李梅已在成都打工3年，并有置业打算。“3年来公积金也有一定数目，打算在成都买个小户型。”

　　然而，能在外地缴款并不意味着可在外地买房。省住建厅表示，申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，同时在户籍所在地购买自住住房。