公积金买房等额本息轻松改等额本金 细细算账亏大了

　　等额本金是较为节省利息的还款方式，即使采用了等额本息的业主们也可以轻松改为等额本金还款。但是否需要更改却需要细细思量。

　　房掌柜网友CICI刚刚用公积金买了房，近来读到一篇“公积金贷款秘籍”，其中说到公积金贷款和商业贷款意愿，都有等额本金和等额本息两种还款方法，而用等额本金还款能够节省几万块钱。

　　CICI好生懊恼，因为她采用的正是等额本息还款。CICI多方打听，却发现原来还款方式居然是可以改的。

　　于是，CICI向房掌柜请教：贷款改还款方式麻烦吗?等额本金是否真的更好?

　　能够说的秘密 还款方式轻松改

　　一、公积金贷款还款方式更改：

　　带购房合同、身份证(原件及复印件)，到汉口三阳路的武汉市公积金中心，叫号办理即可。

　　二、商业贷款还款方式更改：

　　以招商银行为例：

　　1、 带上贷款合同、招行卡和身份证

　　2、 前往武钢支行(其他部分支行亦可)

　　3、 根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式，生成新的月还款金额表。

　　被嚼烂了的馍 等额本金、等额本息到底是怎么回事?

　　现在在武汉买房，只要不是全款买房，无论公积金还是商业贷款，都需要向银行贷款。而向银行贷款一般有两种方式：等额本金法和等额本息法。

　　特点适合人群

　　等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。