尽管个人短期消费贷款的比例不高，但2017年它经历了一轮高速增长，与消费金融发展、信用卡普及有关。
个人住房贷款、住户贷款增速，都与房价变化呈现较强相关性。2009年，为应对金融危机的影响，国内采取了一系列刺激房地产市场的政策，房价止跌企稳，个人房贷和住户贷款都经历了一轮明显扩张。2010年政策开始收紧，个人住房贷款和个人总贷款增速连续3年下降。2013年至今，房地产市场又经历了两轮放松-收紧的调控，但住户部门债务增速和房价增速，依然维持了很强的同步性。
在了解住户贷款构成和较快上升的原因后，下面从居民部门杠杆率和偿债负担两个角度，来分析当前中国居民部门的债务压力。
(二)居民部门杠杆率
前面提到过，杠杆率是最常用的衡量居民债务的指标。国际货币基金组织在2017年10月发布的《全球金融稳定报告》中指出：当住户部门杠杆率低于10%时，该国的债务增加将有利于经济增长;当住户部门杠杆率高于30%时，该国中期经济增长将会受到影响;而当住户部门杠杆率超过65%时，将会影响到金融稳定。
胡葆森：建业接下来要坚持三个字——少、小、好
胡葆森表示，“少、小、好”，“少”就是尽量不要再开辟新的赛道、接下来将不再追求规模的过快增长、只有做少了、做小了，才有可能做好。
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